Trasformiamo NPL in opportunità.

Con Noomery ottieni il massimo ritorno sull'investimento possibile, grazie al nostro meccanismo di controllo e al nostro software analitico.

Noomery è la prima società in Italia a utilizzare un software analitico per identificare i crediti deteriorati con il miglior potenziale di ritorno sull’investimento, sfruttando una potenza di calcolo di oltre 700 operazioni al giorno.

85 MLN DI €

di crediti analizzati

26 MLN DI €

di crediti gestiti e acquisti

16 MLN DI €

di controvalore immobiliare

Noomery

lavora costantemente per generare opportunità di investimento per i propri clienti. In questo esatto momento abbiamo all’attivo:

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valutazioni di crediti ipotecari deteriorati
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operazioni di cantieristica NPL
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portafogli di crediti ipotecari in analisi finalizzati all’acquisto

Hanno parlato di noi:

Il mercato dei crediti deteriorati è in forte espansione.

Perché gli NPL rappresentano una grande opportunità di investimento non ancora pienamente conosciuta e, di conseguenza, poco sfruttata?

Le banche italiane hanno un numero di NPL 3 volte superiore rispetto alla media degli altri paesi europei. Questo sbilanciamento è tale che i crediti deteriorati delle banche italiane rappresentano un terzo di quelli dell’intera Europa.

Questo significa disporre di un grande bacino di opportunità nel quale è possibile identificare il credito migliore su cui investire.

Con tassi di utile che si attestano fra il +20% e il +70% sul capitale iniziale investito, diventa interessante capire le modalità di acquisto di crediti deteriorati attualmente disponibili sul mercato.

Fino a poco tempo fa investire in NPL era un’attività riservata alle sole realtà istituzionali come banche e fondi. Oggi, invece, è possibile anche ad altri soggetti, per il tramite di operatori qualificati come Noomery, di avere a disposizione le informazioni utili che permettono di individuare, analizzare e strutturare opportunità di investimento.

Innovazione

Noomery è la realtà italiana più innovativa e tecnologica per quanto riguarda gli investimenti in NPL.

Ad oggi non esiste una procedura univoca, chiara e percorribile che consenta ai soggetti interessati all’acquisto di informarsi ed accedere direttamente ai crediti deteriorati delle banche proposti in cessione.

È complesso analizzare e valutare un portafoglio di NPL senza l’appoggio di una struttura specializzata, in questo tipo di analisi, come Noomery. Di contro, è necessario, per le banche, trovare operatori specializzati veloci e qualificati a cui affidare i loro crediti.

Le ultime direttive BCE, infatti, invitano le banche a fare un’attenta analisi dei propri crediti deteriorati e ad attivare strategie di gestione, tra le quali la cessione degli stessi. Per farlo si affidano a società come Noomery in grado di valutare al meglio le diverse linee di credito NPL. In questo scenario, Noomery, assieme ai suoi investitori, ha la possibilità di operare in un mercato generando redditività molto interessanti.

Troviamo gli affari migliori

Grazie al nostro software analitico siamo in grado individuare le migliori opportunità sul mercato e, entro 24 ore, esprimere il parere di fattibilità.

La capacità di generare un utile più o meno interessante, dipende dalla velocità con cui i crediti deteriorati vengono identificati ed analizzati, nonché dalla precisione con cui viene valutato il sottostante immobiliare a garanzia.

Grazie al nostro algoritmo siamo in grado di analizzare al giorno, in base a 168 diversi parametri, 700 linee di credito con sottostante immobiliare.

Qualità del dato

dato pulito e bonificato

20 anni di esperienza

al tuo servizio

Exit strategy

su più di 100 casistiche

Analizziamo elementi come:

  • il valore di mercato degli immobili presenti nella stessa zona;
  • i servizi e i trasporti di zona;
  • le caratteristiche socio-demografiche della zona di riferimento;
  • la densità abitativa dell’area circostante l’immobile;
  • la capacità di assorbimento del mercato rapportata alla capacità reddituale dei soggetti che vivono nella medesima area; i valori di rischio sismico e idrogeologico della zona.

… e molti dati ancora, per un totale di 168 parametri analizzati, che ci permettono di stabilire il reale valore di vendita di ogni singolo immobile con un’accuratezza del dato pari al 97.8%.

Tutti i dati analizzati sono garantiti e messi al riparo da sviste e imprecisioni imputabili all’errore umano, dal momento che tutti i calcoli vengono affidati al software analitico.

Questo significa che, mentre le altre aziende analizzano i crediti manualmente impiegando decine di operatori e fogli excel, noi selezioniamo le migliori opportunità di investimento in 24 ore.

Questa velocità è fondamentale perché ci consente di selezionare, in brevissimo tempo, i migliori crediti da acquistare.

Investi in NPL con Noomery

Professionalità, velocità e sicurezza: ottieni subito una consulenza gratuita con il nostro Team.

Il nostro metodo di lavoro

Noomery ha collaudato negli anni un metodo operativo strutturato in 3 fasi.

Ricerca

Individuiamo e selezioniamo le linee di credito NPL con sottostante garanzia immobiliare secondo gli obiettivi finanziari prefissati con il cliente.

Analisi e strategia

Analizziamo i documenti legali e immobiliari alla base del credito al fine di creare una strategia di negoziazione e chiudere la trattativa di acquisto entro i parametri identificati per raggiungere l’obiettivo prefissato.

Chiusura

Mettiamo in atto la strategia di chiusura dell’operazione al fine di concluderla secondo le aspettative e gli obiettivi prefissati con il cliente

Exit Strategy per più di 100 casi

Questo metodo operativo ci consente di stabilire, con i nostri clienti, degli obiettivi chiari che vengono perseguiti e monitorati durante tutto il processo di ricerca e sviluppo, garantendo operazioni ad alta redditività.

Operazioni effettuate & track record

Alcune operazioni realizzate da Noomery per i suoi clienti.

Acquisto di credito Single Name con sottostante casale in Toscana, sospensione asta e chiusura stragiudiziale.

  • Capitale investito 284.000 €
  • Capitale recuperato 365.000 €
  • Ritorno sull’investimento stimato +21,98%
  • Ritorno sull’investimento finale +28,52%
  • Tempo totale dell’operazione 13 mesi

Acquisto Cherry Picking di linee di credito ipotecario di primo grado con sottostante: immobili residenziali di proprietà di proprietari persone fisiche. Alta possibilità di chiusura stragiudiziale, attività reoco, vivacizzazione.

  • Capitale investito 6.780.000 €
  • Capitale recuperato 8.570.000 €
  • Ritorno atteso sull’operazione +22,53%
  • Ritorno atteso sull’equity +40,00%
  • Tempo totale dell’operazione 36 mesi

Acquisto di crediti NPL aste attive e attività di sollecitazione in asta.

  • Capitale investito 939.000 €
  • Capitale recuperato 1.249.720 €
  • Ritorno sull’investimento +33,08%
  • Tempo totale dell’operazione 16 mesi

Acquisto credito, aggiudicazione in asta e gestione REOCO.

  • Capitale investito 312.000 €
  • Capitale recuperato 530.000 €
  • Ritorno sull’investimento +69,87%
  • Tempo totale dell’operazione 24 mesi

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I professionisti che compongono Noomery

Intratteniamo collaborazioni commerciali e/o societarie con:

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I nostri servizi

NOOMERY, società con licenza 115 T.U.L.P.S. rilasciata dalla Questura di Milano dal 2020 svolge le seguenti attività specifiche nel mondo NPL:

  • Rintraccio e segnalazione di linee di credito e operazioni dai diversi canali originator.

  • Creazione di un ambiente telematico di condivisione che consente al cliente di visionare e scaricare la documentazione disponibile.
  • Analisi della documentazione di procedura, recupero dati anche mediante accesso ai pubblici registri e reperimento delle informazioni per pianificare l’operazione.

  • Produzione scheda di sintesi con preliminare parere di fattibilità e strategia.

  • Accesso alle VDR (virtual data room) per ogni singolo credito oggetto di interesse.

  • Disposizione istruttoria e accertamenti riguardanti normativa antiriciclaggio.

  • Assistenza e/o completamento di Due Diligence tecnico legale.
  • Trattativa con i creditori.

  • Realizzazione di proposte vincolanti con consulenza legale per la contrattualistica.

  • Servizio di fronting per l’acquisto di crediti NPL con società 115 Tulps ovvero soggetto vigilato BI (soc. 106 TUB –  Veicolo SPV L.130/99).

  • Closing di operazioni finalizzate all’acquisto di crediti.

  • Assistenza legale in procedura.

  • Consulenza per partecipazioni in asta immobiliare anche mediante proposta ex rt. 107 LF – ex art. 216 codice della crisi d’impresa ex D.Lgs 14/2019 in procedura concorsuale.

  • Assistenza continua fino al trasferimento della proprietà dell’immobile.

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